1990〜2000年築, 専有面積39.73㎡〜59.73㎡の平均販売価格
神奈川県
53.7万円/㎡
前年比+0.5%
大和市
41.7万円/㎡
前年比+8.1%
サーパス中央林間
神奈川県大和市中央林間一丁目
小田急江ノ島線 / 中央林間駅 徒歩12分
1995年築 / 7階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
40.7
フェア
推定相場価格より12.7%割高
相場
2,289万円
46.0万円/㎡
1,353
1,977
2,601
3,226
AI査定結果
推定相場価格
2,289万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,977万円〜2,601万円
39.8万円/㎡〜52.3万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月5日
サーパス中央林間
2,580万円（51.9万円/㎡）/ 2階 / 49.73㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は48.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 2,580万円 | 51.9万円 | 2階 | 49.73㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/04/22 | 2,699万円 | 54.3万円 | 2階 | 49.73㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/12 | 3,480万円 | 47.9万円 | 7階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 3,680万円 | 50.7万円 | 7階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 3,980万円 | 54.8万円 | 7階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/25 | 1,680万円 | 33.8万円 | 2階 | 49.73㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/21 | 2,680万円 | 47.1万円 | 2階 | 56.94㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/05 | 2,499万円 | 43.9万円 | 2階 | 56.94㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/05 | 2,799万円 | 49.2万円 | 2階 | 56.94㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/06/02 | 2,799万円 | 49.2万円 | 2階 | 56.94㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/17 | 2,899万円 | 50.9万円 | 2階 | 56.94㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/22 | 2,990万円 | 52.5万円 | 2階 | 56.94㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/15 | 3,090万円 | 54.3万円 | 2階 | 56.94㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/01/28 | 3,099万円 | 54.4万円 | 2階 | 56.94㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/27 | 3,190万円 | 56.0万円 | 2階 | 56.94㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/12/07 | 2,180万円 | 38.3万円 | 3階 | 56.94㎡ | 3DK | 北東 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 43.6万円 | 3階 | 56.94㎡ | 3DK | 北東 |
| 2020/12/04 | 2,480万円 | 36.6万円 | 6階 | 67.78㎡ | 2LD・K+納戸× | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は43.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | サーパス中央林間 大和市中央林間一丁目 | 中央林間駅12分 | 2,580万円 | 51.9万円 | 49.73㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 84戸 | RC |
| 2021/06/10 | セザール第2南林間 大和市南林間四丁目 | 南林間駅5分 | 2,350万円 | 40.0万円 | 58.71㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2023/07/24 | レクセル南林間第1 大和市南林間七丁目 | 南林間駅11分 | 2,280万円 | 39.7万円 | 57.48㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/04 | ライオンズステーションプラザ南林間 大和市南林間一丁目 | 南林間駅4分 | 2,290万円 | 41.6万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1992年 | 77戸 | SRC |
| 2025/04/22 | サンリーノ中央林間 大和市中央林間五丁目 | 中央林間駅7分 | 2,680万円 | 49.5万円 | 54.16㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/22 | ルピナス南林間 大和市南林間七丁目 | 南林間駅13分 | 2,480万円 | 40.6万円 | 61.1㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2022/09/24 | レクセル南林間第2 大和市南林間六丁目 | 南林間駅12分 | 2,480万円 | 40.3万円 | 61.57㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/02 | モア・クレストつきみ野 大和市つきみ野一丁目 | つきみ野駅12分 | 3,390万円 | 54.7万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/11 | モアグランデ南林間 大和市下鶴間 | 鶴間駅12分 | 2,680万円 | 44.9万円 | 59.67㎡ | - | 6階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2021/04/29 | ドラゴンマンション鶴間壱番館 大和市鶴間一丁目 | 鶴間駅6分 | 2,980万円 | 48.2万円 | 61.77㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/21 | クリオ鶴間弐番館 大和市鶴間一丁目 | 鶴間駅8分 | 2,480万円 | 40.7万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/18 | 日神パレステージ鶴間南 大和市下鶴間二丁目 | 鶴間駅14分 | 2,280万円 | 39.9万円 | 57.21㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/22 | つきみ野ガーデニア2 大和市下鶴間 | つきみ野駅4分 | 3,180万円 | 52.2万円 | 60.92㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2021/08/27 | 東急ドエルアルス大和 大和市下鶴間二丁目 | 鶴間駅15分 | 2,480万円 | 43.4万円 | 57.09㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | - | 1993年 | 67戸 | RC |
| 2023/10/17 | マイキャッスル大和パークサイド 大和市下鶴間二丁目 | 鶴間駅16分 | 2,380万円 | 39.8万円 | 59.84㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.5%上昇、大和市では8.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は大和市の平均と比較して24.5%割高です。
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1981年築 / 4階建 / 10戸 / 鉄骨造造
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神奈川県大和市鶴間二丁目
小田急江ノ島線 / 南林間駅 徒歩 6分
1985年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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神奈川県大和市南林間一丁目
小田急江ノ島線 / 南林間駅 徒歩 2分
1993年築 / 8階建 / 23戸 / RC造